期房和现房有何不同 法律依据
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2023-05-22
导读：期房和现房有何不同期房和现房不同之处有：还未开建或正在建设中的是期房，基本建设完毕的是现房；期房可能需要等待一到两年的时间才能入住，现房可以即买即住；没有大产证的是期房，有大产证的是现房；期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房关于更多期房和现房有何不同的疑问，下面由瑞律网小编为您详细解答。
期房和现房有何不同
期房和现房不同之处有：还未开建或正在建设中的是期房，基本建设完毕的是现房；期房可能需要等待一到两年的时间才能入住，现房可以即买即住；没有大产证的是期房，有大产证的是现房；期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。期房和现房有何不同的法律依据
《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
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