瑞律网
当前位置:首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 怎样认定土地承包合同的效力 土地承包合同咋写

怎样认定土地承包合同的效力 土地承包合同咋写

瑞律网整理发布 39°c 2023-05-18
导读:一、怎样认定土地承包合同的效力?认定土地承包合同的效力应符合以下条件:1.土地承包合同当事人是具有相应的民事行为能力人;2.土地承包合同当事人意思表示真实;3.土地承包合同的内容不得违反法律法规;4.土地承包合同形式关于更多怎样认定土地承包合同的效力土地承包合同咋写的疑问,下面由瑞律网小编为您详细解答。

瑞律网

一、怎样认定土地承包合同的效力?

认定土地承包合同的效力应符合以下条件:

1.土地承包合同当事人是具有相应的民事行为能力人;

2.土地承包合同当事人意思表示真实;

3.土地承包合同的内容不得违反法律法规;

4.土地承包合同形式符合法律相关要求;

5.法定其他有效条件等。

瑞律提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

二、土地承包合同咋写

根据《农村土地承包法》的规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。

承包合同一般包括以下条款:

1.发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;

2.承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;

3.承包期限和起止日期;

4.承包土地的用途;

5.发包方和承包方的权利和义务;

6.违约责任。

三、土地承包合同最长多长时间有效

承包不同的土地,土地承包合同可以约定最长的期限是不同的,例如承包耕地最长可以约定30年承包期。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

声明:文章内容系瑞律网结合法律法规、政府官网、互联网相关信息整理发布。如若侵权或内容有误请联系我们,将根据规定及时进行处理。
返回顶部