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用公积金贷款首付多少

瑞律网整理发布 345°c 2022-05-24
导读:公积金贷款已经成为人们普遍的买的方式之一,随着城市的房价不断的上升,导致人们购房的方式产生了很大·的变化。那么如果用公积金贷款买房的化,首付需要付多少钱,法律对此是怎么规定的。因此接下来将由小编为您介绍关于用公积金贷款首付多少,希望可以解决大家的相应的问题。

一、用公积金贷款首付多少

首次用公积金贷款,购买普通住宅最低首付款为25%,购买非普通住宅最低首付款为30%。首次公积金贷款结清后再次贷款,购买普通住宅最低首付款为30%,购买非普通住宅最低首付款为35%。用公积金购买第3套住房的,不予支持。

二、什么是住房公积金

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。

三、购房合同签订常见问题有哪些

1、使用语意含糊的字眼合同是双方意思一致的表达。但是,实践中开发商往往会给购房者很多诸如“如果发生问题,在最短时间内解决”、“在装修材料上,选择最好的国外进口的”等一些看上去很诱人但没有实际意义的承诺。最短是多长时间,什么样的才算最好的?其实购房者对这些并不能清楚地理解。

2、约定提前交纳部分费用房地产开发对资金的要求很高,开发商面临资金压力是很正常的,但并不能以此为理由要求购房者提前交纳不该交的钱。而在合同或是补充协议中,开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去,要求购房者提前交纳,这是显失公平的。

综上所述,根据法律的相关的规定,首次用公积金贷款,购买普通住宅最低首付款为25%,购买非普通住宅最低首付款为30%,此内容仅供参考。以上就是小编为您带来的关于用公积金贷款首付多少,若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询的律师。

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