庄雅依律师
如果房产证上只写一个人的名字，通常意味着该房产归此人单独所有，但这并不是绝对的，具体还需考虑出资情况等因素。当房产证上有两个或更多人的名字时，这些人共同拥有房产的所有权，但在处理房产相关事务时可能需要更多的协商和沟通。 在单独所有的情况下，产权人可以独立行使对房产的占有、使用、收益和处分等权利。在共同所有的情况下，任何共有人都不能单独行使对房产的处分权，需要得到其他共有人的同意。此外，在共同所有的情况下，如果一方想拥有房屋所有权，可能需要进行评估、分配或竞价等程序。
回复于 2024-08-26 13:28:26
